منطقه سوپر لاکچری جدید دبی در پالم جمیرا ساخته خواهد شد. جزیره هلالی شکل پالم جمیرا قرار است همچنان به روند لاکچری شدن خود ادامه دهد. وجود سازه های زیبا و بی نظیر در جهان باعث شده این منطقه بسیار معروف شود.
آسمان دبی پر از آسمان خراش است که اغلب برای عنوان بلندترین، درخشان ترین و یا ضد جاذبه ترین طراحی با یکدیگر رقابت می کنند. کافی است در خیابان راه بروید تا احساس کنید این شهر بیابانی به جای انسان ها برای دایناسورها و یا نیمه خدایان ساخته شده بود. با این حال، توسعه دهندگان آتلانتیس پالم ده ساله، که برای طراحی پرزرق و برق اقیانوسی و لاکچری خود معروف شده اند، در حال سرمایه گذاری در یک مسیر جدید با توسعه جدید خودشان در رویال آتلانتیس ریزورت اند رزیدنس (The Royal Atlantis Resort and Residencies) هستند. این پروژه شیک و زیبا، با رکوردهای پرزرق و برق جهانی رقابت نمی کند، بلکه تجربه زندگی مشتریان خودش را در اولویت قرار خواهد داد. این تمرکز بر روی جزئیات و ساخت مکانی برای زندگی بهتر، باعث شده تا این اقامتگاه ها عنوان نخستین برند برتر در املاک و مستغلات دبی را بدست بیاورند.
افزایش تجربه های سبک زندگی، ذهن معماران ساختمان در شرکت کون پدرسن فاکس (Kohn Pederson Fox Associates) را درگیر کرده بود و برای آن ها بسیار مهم بود. از ۳۵ کشوری که این شرکت در آن کار کرده است، رئیس الی گامبرگ درباره چالش طراحی در امارات متحده عربی می گوید: “به سختی می توان به شکلی فکر کرد که ساخته نشده است. معماری باید چیزی بیش از ظاهر متفاوت را انجام دهد. بنابراین، زمانی که شرکت کون پدرسن فاکس برای انجام این پروژه شروع به کار کرد، تمرکز بر این بود که به جای ساختن یک ساختمان نمادین ساده، ساختمانی با استفاده از تجربه را بنا کرد.
رویال آتلانتیس جدید توسط کرزنر اینترنشنال (Kerzner International) توسعه یافته که در اواخر سال ۲۰۱۹ افتتاح خواهد شد و به عنوان بخش جدیدی در پیشرفت این برند، در کنار استراحتگاه اصلی در جزیره مصنوعی پالم قرارخواهد گرفت. این ساختمان ۴۳ طبقه از دو بخش که یکی با ۲۳۱ خانه مسکونی و دیگری با ۷۹۵ اتاق استراحت ساخته خواهد شد. رییس و مدیر طراحی شرکت کون پدرسن فاکس، جیمی ون کلمپرر می گوید:” زمانی که نوبت به طراحی می رسد، این ساختمان جدید تقریبا روبرو آتلانتیس اصلی خواهد بود. شما نمی توانید این مکان را جزو سازه های این قرن یا حتی قرن بعدی قرار دهید. این مکان به سمت مدرنیزه بودن پیش می رود، اما خیلی آینده نگرانه نیست.”
تجربه زندگی در این ساختمان واجب است، تا گزینه های فضای باز/فضای داخلی موجود در این سوئیت ها را ببینید. با باغ های خصوصی و بیش از ۹۰ استخر، زندگی در آنجا را مثل داشتن ویلای خودتان در آسمان احساس خواهید کرد. طراحی که فضای بیرونی دارد، در آب و هوایی مثل دبی به دلیل گرمای شدید عادی نیست. شرکت کون پدرسن فاکس می داند که در بعضی از فصل ها، ساکنان قادر نخواهند بود تمام روز خودشان را در بیرون بگذرانند. اما امیدوار است بتواند با دست کاری کردن ساختار و ترکیب منطقه های سایه دار استراتژیک، موانع بین فضای داخلی و فضای باز را کاشه دهد.
این سایه خلاق به توسعه دهنده اجازه خواهد داد تا از شیشه های شفاف برای پنجره ها به جای شیشه های رفلکس تیره استفاده کند که در بسیاری از ساختمان های بیابانی به کار گرفته می شود. بدون صفحه تیره، مشتریان نمای بهتری از دریا، آسمان و یا به طور واضح طبیعت در حیاط مربوط به خودشان را خواهند دید. ون کلمپرر اشاره می کند که یکی از مهم ترین رشته ها و ترتیب طراحی استفاده شده در این پروژه چشم انداز (محوطه سازی) است. این مکان با باغ های سرسبز احاطه شده است و مشتریان قادر خواهند بود با آنچه که شرکت کون پدرسن فاکس معتقد است حسی از بهشت است ارتباط برقرار کنند، حتی اگر در فضای داخل باشند.
سبک زندگی “برتر” در رویال آتلانتیس خارج از اتاق های خصوصی به امکانات رفاهی ارائه شده در ساختمان گسترش خواهد یافت. طراحی چند کاربردی، این پروژه را مثل یک شهر عمودی خواهد ساخت. مهمانان می توانند در ویلاها استراحت کنند و برای صرف غذا به رستوران های معروف دنیا در طبقه پایین بروند. علاوه بر این، یک آب گرم در محل استراحت، بوتیک های شیک و یک استخر روباز ۹۰ متری در هوا وجود خواهد داشت که دارای باشگاه ساحلی خودش است.
رویال آتلانتیس به عنوان نخستین اقامتگاه برتر در دبی شناخته شده است و روند پیشرفت را به سمتی سوق می دهد که ثروتمندان در اولویت قرار داشته باشد. ماریا موریس، شریک و رئیس قسمت مسکونی در نایت فرانک خاورمیانه (Knight Frank)، می گوید: “هر جنبه ای از این پروژه، از افزایش تجربه سبک زندگی تا افزایش دیدگاه ها برای حفظ حریم خصوصی، به طور متفکرانه ای با نظر ساکنین در ذهن انتخاب شده بود. همه این عناصر تایید کننده این هستند که رویال اتلانتیس نه تنها بهترین در دبی است، بلکه در حال حاضر یکی از سه توسعه دهنده ساختمانی برتر در دنیاست “
این مسیر ممکن است اقامتگاه ها در رویال آتلانتیس را در وضعیت بهتری در بازار رایج املاک و مستغلات دبی قرار دهد. موریس اعتراف می کند که بازار لاکچری در دبی از اوایل سال ۲۰۱۷ کم شده است. با این حال، نایت فرانک “افزایش قابل توجهی در تقاضا برای طراحی های متفکرانه، ارائه های سطح بالا در مکان های اصلی مانند پالم ” را دیده است. علاوه بر این، نایت فرانک تعداد املاک با ارزش بالا را تخمین می زند – آن هایی که ارزشی بالای ۳۰ میلیون دلار دارند – که در ۱۰ سال آینده در دبی ۶۰ درصد رشد خواهند کرد. در حال حاضر، این شهر در رتبه ۲۵ ام در بین املاک با ارزش بالا قرار دارد. در حالی که توسعه دهندگان به دنبال رفع نیاز های عمومی هستند، در عین حال باید به فکر نیاز های کلاس های بالاتر اجتماعی که در این محل ساکن میشوند نیز باشند. رویال آتلانتیس به عنوان نمونه کاملی برای آینده عمل خواهد کرد.